Kopen in Spanje

Informatie over de extra belastingen bij aankoop van een onroerend goed in Spanje

Er zijn een aantal belastingen waarvan u zich bewust moet zijn die wanneer je een woning in Spanje gaat kopen.

Dit bedrag kan oplopen tot 11% van de koopakte waarde.

10% “ITP” belasting van de waarde van de aankoop in de eigendomsakte van een tweedehands pand, en 10% BTW op nieuwbouw woningen, als dit nieuwbouw woning is gelegen in de regio van Valencia, betaalt u 1,5% BTW aan de Provincie van Valencia ook.

De rest (ongeveer 1%) is om de notariskosten, registratie, notaris en ander papierwerk te dekken.

Ongeveer 2 maanden later zal u uw geregistreerde aankoopacte ontvangen op ons kantoor en  is het niet ongebruikelijk dat u dan geld terugkrijgt van deze provisie van 1% Dit zal worden gestort op uw bankrekening of u kunt het afhalen bij het notaris kantoor.

Wij in SOLALBIR geven u steeds een transparanteservering balans van uw rekeningen en kosten die betrokken zijn bij deze aankoop. Een aankoopprocedure start gewoonlijk met het ontvangen van een reservering van een 3000€ op het voorschot van 10%. Om het totale voorschot van 10% te betalen heb je gewoonlijk een 10 werkdagen tijd.

Als u liever de aankoop hier in Spanje wenst te financieren, kunnen wij u helpen om de beste prijzen en voorwaarden te vinden bij de banken die hier vertegenwoordigd zijn. Normaal gesproken rekenen banken 1% kosten voor het dossier af te handelen.

We kijken ernaar uit om samen met u uw droomhuis te vinden SOLALBIR garandeerd u te helpen met een uitstekende dienst na verkoop, van het omschakelen van alle reguliere contracten uit het water, telefoon- en elektriciteit, van de vorige eigenaar naar u. Daar moet u niet van wakker liggen Tevens moest u een tuinman, zwembad reiniging, loodgieter nodig hebben geen probleem.

Neem contact met ons op voor meer informatie.